반응형 부동산1 불법 증축 이유로 매수인이 계약 해제 요구할 때, 매도인이 반드시 알아야 할 대응법 상가건물 매매를 진행하던 A 씨는 잔금을 받기 직전, 매수인으로부터 “옥상 증축은 불법건축물이다, 계약을 무효화하자”는 통보를 받았습니다.계약금 5,000만 원이 이미 지급된 상태였기에, A 씨는 떨리는 마음으로 “계약금을 돌려줘야 하나?”를 고민하게 되었습니다.부동산 계약금, 특히 대규모 매매에서는 작은 하자 주장 하나가 전체 거래를 뒤흔들 수 있습니다.이 글에서는 매도인의 관점에서 “매수인의 일방적 해제 주장에 대응하는 전략”을 중점적으로 다룹니다.요약상가건물 매도인이 매수인에게 계약금 5,000만 원을 받고 잔금일을 고정한 뒤, 매수인이 “옥상 증축은 불법이다”라며 계약 해제를 통보한 경우, 매도인은 대부분의 경우 그 계약금을 돌려줄 필요가 없습니다.민법 제565조상 매수인이 이행을 거부하거나 해제.. 부동산 2025. 10. 9. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
